1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-5.0%
藤沢市
65.3万円/㎡
前年比+3.7%
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ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館
神奈川県藤沢市辻堂六丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩20分
1997年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,347万円
61.8万円/㎡
2,720
3,138
3,556
3,973
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,138万円〜3,556万円
58.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館
3,380万円（62.4万円/㎡）/ 2階 / 54.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,380万円 | 62.4万円 | 2階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/28 | 3,480万円 | 64.3万円 | 2階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/27 | 3,380万円 | 62.4万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/17 | 3,480万円 | 64.3万円 | 1階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,280万円 | 50.6万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 52.1万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/29 | 2,480万円 | 45.8万円 | 2階 | 54.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/10 | 3,480万円 | 53.6万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,580万円 | 55.2万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,780万円 | 58.3万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,080万円 | 62.9万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅20分 | 3,380万円 | 62.4万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/13 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 4,790万円 | 71.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/28 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/09 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/11 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/31 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/29 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 3,080万円 | 52.1万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/09 | グランテム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 4,450万円 | 66.5万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/23 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,098万円 | 48.1万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/12 | レクセルマンション辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅5分 | 3,880万円 | 67.3万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/14 | クリオ藤沢善行六番館 藤沢市善行一丁目 | 善行駅2分 | 2,990万円 | 51.2万円 | 58.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%下落、藤沢市では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は藤沢市の平均と比較して4.4%割安です。
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江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩 4分
1996年築 / 5階建 / 39戸 / RC造